崛起的开封汴西新区|开封楼市网|开封房产网|开封房地产信息网|开封楼盘|开封房价|开封新楼盘|

汴西新区位于开封市西部，东到护城大堤，西到中牟边界，南至310国道，北至连霍高速，是集居住、工业、办公、商贸、休闲为一体的生态型新城区。
开封汴西新区城市中心区规划：
1．基本功能（城市中心职能）：包括金融商贸、商务办公、会议展览、都市旅游。
2．辅助功能（服务本城区及周边城区）：大型现代综合购物娱乐中心、商业服务、文化娱乐、体育休闲、行政办公。
3．专业功能（有差异性的特色功能）：城际城内交通转换、工业加工产品展示营销、专业技术服务、2.5产业与创意创新中心。
4．辐射功能（更大区域的服务功能）：豫东地区经济转型与发展的支点、豫东地区加工业商贸基地、郑州都市圈的有力补充。

新区景观一

新区景观二

新区景观三

一、开封汴西新区规划方案——用地规划图
二、汴西新区城市中心区的定位
· 集聚城市――新中心功能 · 紧缩城市――集约高效化 · 复合城市――多元化生活
· 网络城市――综合交通网 · 生态城市――自然与人互动
三、规划构思与理念
1.规划理念 2.规划构思
·空间组织：以郑开大道为界，郑开大道以北以绿色公园为核心展开，郑开大道以南，以产业展示营销中心为核心展开。
·开发容量：在高强度开发与生态效应之间寻求动态平衡。
四、汴西新区拥有比较多的优势：

1、能源优势，工业用电比南方便宜得多；
2、土地优势，广阔的汴西新区是待开发的沃土；
3、交通优势，境内陇海铁路、郑汴城市通道、连霍高速、开封到新郑机场高速等，四通八达；
4、农副产品的品牌优势，汴梁牌西瓜和杏花营牌金杏等名扬国内；
5、教育科技优势，境内河大、黄河水院、开大等高等院校聚集；
6、金融贸易优势，境内有各大银行及信用联社的分支机构；
7、杏花营组团、金明工业园区优势。

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蓬勃发展的开封新区汴西产业集聚区，先后获得河南省创新型产业集聚区（试点）、河南省新型工业化产业示范基地、河南省先进产业集聚区、河南省十强产业集聚区、河南省对外开放工作先进开发区、中国最具投资价值的开发区、中国最具投资潜力十强开发区等荣誉称号。
目前，由开封新区和郑东新区组成的郑汴新区正日益成为中原经济区最具活力的发展区域。至此，作为我市八大产业集聚区之一的开封新区汴西产业集聚区也迎来了跨越发展的历史机遇。几年前的荒凉已不复存在，空旷的土地上如今建起了工厂、办公楼、学校、医院和商铺。汴西产业集聚区立足自身区位优势，以招商引资带动项目建设，以项目建设加快产业集聚，以产业集聚促进产城融合，并抓住中原经济区建设上升为国家战略，省委、省政府重点推进郑汴新区建设及开封开发区升级为国家级经济技术开发区等战略机遇，在跨越发展的道路上阔步前行。从最初的蓝图勾画到项目破土动工，从基础设施建设到配套设施和城市功能的逐步完善，从破解土地、资金等难题到投融资平台的建立，从起步时的“聚集”发展到特色鲜明的产业基地形成，开封新区汴西产业集聚区的发展日新月异、生机勃发，呈现出科学发展、跨越发展、和谐发展的良好局面。

经济总量平稳较快增长，发展实力明显提升。去年，开封新区汴西产业集聚区完成一般预算收入2.6亿元，增长57.2%；税收收入占一般预算收入的比重达95.2%；规模以上工业企业实现主营业务收入145亿元，增长27.2%；完成规模以上工业增加值38亿元，增长24.2%；完成社会消费品零售总额48.3亿元，增长19.9%；完成城镇以上固定资产投资114亿元，增长51%；实际到位内资63.7亿元，实际引进省外资金38亿元，实际利用外资0.5167亿美元，新引进项目42个，其中投资亿元以上项目32个。
基础设施建设取得重大进展，城市服务功能不断完善。成立了基础设施建设投资公司，搭建了投融资平台，先后与国家开发银行、中国农业银行等多家金融机构签订了近百亿元的投融资协议。目前，累计实现融资68.78亿元，完成投资43.57亿元，建成道路65公里，在建道路45公里，总建设道路里程110公里。一期、二期基础设施建设工程18条道路全部建成通车；三期、四期基础设施建设工程进展顺利，实现开工建设13条道路、3座桥梁。同时，为创新融资模式，签约了东方今典集团总投资30.58亿元的基础设施BT项目，目前各项工程进展顺利，成为推动基础设施建设的全新尝试。与北大方正集团签约了总投资152亿元的运粮河组团合作开发项目，将以“国际化的休闲生态之城”为开发主题，打造集旅游经济、产业经济、城市经济等多功能复合的独具特色的“国际化的生态漫城”。

严格规划编制管理，集约利用土地资源，成效明显。严格控制入驻企业的投资强度，加强产业集聚区工业项目建设用地的指标控制，严格实行按产品、按标准化定额管理，推广多用途、多层标准厂房，限制建造单层厂房，不得圈占土地搞花园式工厂。对投资在亿元以下的单个项目不准单独供地，目前在建的安利达标准化厂房、新大陆标准化厂房、百瑞标准化厂房等项目总投资17亿元，总建筑面积54.2万平方米。推进农村建设节地工程，大力实施“迁村并居” 工程。启动了3个村的“迁村并居”工程，实现总投资8亿元，建成面积66.8万平方米，节约土地2100余亩。其中，阎寨、毛寨“迁村并居”工程部分验收竣工；瞿家寨、野厂“迁村并居”工程完成建筑面积40万平方米，55栋高层、小高层建筑全部实现封顶。入区企业环评执行率达100%，新建项目“三同时”执行率达100%，重点排污企业均建有污水处理站，集聚区内建成的西区污水处理厂、在建的总投资4.1亿元的马家河污水处理厂均安装COD在线监测系统,企业排放的污染物均能达到相应排放标准和总量控制要求。
坚持产城融合，实现城市设施服务产业和城市互动发展。坚持以产业集聚区为平台，立足产业升级和结构优化，实现了项目集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能集合利用。市政设施基本实现了“九通一平”或“三通一平”，包括雨水系统、污水系统、供水、电力、道路、燃气、供热、通信、有线电视。公交系统设施齐全，覆盖产业集聚区的39路公交车已于2009年开通运营。占地面积5000亩、在校生6万人以上、可带动15万～20万人入住的职业教育园区，以及总投资15.5亿元的杏花营综合服务区、总投资16亿元的开封中心医院、总投资3.2亿元的155中心医院、总投资两亿元的开封高中西校区等一批公共服务设施项目正在建设。此外，总投资10亿元、总库容910万立方米的黑岗口调蓄水库工程已全面开挖，2012年将完成郑开大道以北2200亩水面开挖面积，并同步启动调蓄水库绿化、亮化及沿湖景观带建设，启动众意湖及周边宋式园林建设，早日形成彰显特色、独具魅力的城市亮点。
站在中原经济区建设、开封快速崛起的历史关口，坚持以科学发展观统揽全局，紧紧围绕市十次党代会提出的“打好开封新区五年成规模攻坚战”这一战略部署，唱响“呼应郑州、借力省会，保持好势头、实现新跨越”的主旋律，重持续、重项目、重保障、重实效，相信开封汴西新区的未来，更加令人期待和向往！