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郑汴书记市长北京纵论一体化

各方热议“郑汴一体化”

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“郑汴一体化”发展的从提出到开始实施，都始终被人们尤其是两市的市民关注着！今年从中央到地方的各级两会“郑汴一体化”则再次成为议论的焦点，郑汴快速通道的建设、郑汴互通公交的设想以及实现银行通信的同城待遇等等。在各种各样的描绘中，似乎“郑汴一体化”已经近在眼前！ 　　那么在这个进程中，郑汴两地的楼市会受到哪些影响?开封楼市的崛起是否对郑州构成冲击呢?作为开封地区门户网站的开封楼市网将带这这些疑问 从多方面与您共同探讨！

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“四一体”指产业一体化、市场一体化、基础设施一体化和投资环境一体化。 　　“八对接”分别为规划对接、交通对接、通信对接、市场对接、产业对接、科教对接、旅游对接和生态对接。规划上，两市要有一个一体化中长期发展建设总体规划；产业上，两市应合理布局和分工，应避免产业过度同质化竞争和重复建设；交通上，应加紧建设郑汴双向十车道快速通道、郑汴轻轨、开封至新郑机场高速公路等关键性基础工程，郑州至西安高速铁路客运专线应延长至开封，采取新的体制快速推进郑汴公共交通同城化；通信上，加快两市公用通信网、局域信息网和广播电视信息网的一体化建设，加强电子政务系统、地理空间信息系统、智能交通管理系统......　[详细内容]

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去年开封区划调整新成立的金明区是汴西新区建设的主战场。3月10日，记者与金明区区委书记王喜峰谈起开封的房地产，他告诉记者，眼下最火的就是规划中的汴西新区与建成区的交界部分，金明广场附近的房价高的已有每平方米2300元至2400元。前些年建起的楼盘每平方米1200元还卖不出去，现在涨到每平方米1800元已经销售一空。开封的房价还有很大的升值空间，预期可达到每平方米3000元。 　　相关阅读：开封楼市：古城楼市新气象

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记者日前来到了开封市位于龙亭北路附近的一家商品房小区。由于龙亭、天波杨府、翰园等著名旅游景点就在小区附近，且有杨湖、潘湖 两大水域，该小区商品房销售十分火爆，售楼部内顾客不断。“我们小区一共开发51栋住宅楼，其中三分之二的房子都卖给了郑州人。”得 知记者是从郑州来的，售楼小姐十分热情。 　　相关阅读：开封地产对接郑东新区

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“还有一个方面我觉得也比较重要，买不起房子的人可以在开封买房，原来开封房价是每平方米８００元左右，现在涨到２０００元了，但仍比郑州便宜，有了公交车，即使像上海、北京人上班那样，坐一个多小时的车到郑州上班，也省了很多买房钱。”老家在开封的刘先生在郑州已经工作了５年多，月薪在２５００元左右，虽有一些积蓄，但他还在租房子住。“如果郑汴能通公交车的话，估计我是最高兴的人！每平方米２５００元以下的商品房现在在郑州几乎买不到，所以我想等郑汴之间通公交车后在开封买房子，既可少贷款，又能和家人住在一起，省下的钱能买一辆比较便宜的汽车。

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在对郑汴一体化的八大设想中，取消“过路费”已经在实现当中了，正在建设的郑汴快速通道将是不收费的！紧接着，已经有人进一步提出郑汴通公交的蓝图设想，而郑州公交总公司也明确表态支持这一设想！虽然这一设想尚存在许多的争议之处，但似乎已经是大势所趋了！ 　　相关阅读：郑汴公交能否直达互通?

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·设想一 取消“过路费” 　　河南大学经济学院院长耿明斋教授在接受《郑州晚报》记者采访时说，开封占有休闲娱乐优势，有鼓楼夜市、龙亭、清明上河园等，加上低廉的楼盘价格，有很强的吸引力，但昂贵的公路收费却制约了开封这种独特优势的发挥。 　　·设想二 郑汴之间通公交 　　徐铁滚建议说：“应立即着手开通郑州和开封之间的公交车辆，并在减少二市人员互流的费用上采取一定的措施；连接二市的轻轨和开封通往新郑机场的高速公路也应该优先上马；二市间的公路收费站如现时取消有困难，起码公交车辆的通行应取消收费；在郑汴公路和连霍高速公路之间再修建一至两条连接两市的高等级公路，使郑汴之间形成一个多层次、宽带式、快速、便捷的交通体系。开封也应该规划轻轨，与郑州已经纳入规划的轻轨进行连接。” 　　·设想三 中牟再建一座黄河桥 　　徐铁滚还建议说，在中牟与开封之间应该再建一座黄河大桥。他说，此桥建成后，无论对郑汴城市带的打造、推动开封经济，还是对219、327省道沿线经济都会起到有力的拉动作用，尤其对促进郑汴一体化将产生不可忽视的效应。中牟的经济发展起来后，将会在郑州和开封之间起到一个“桥头堡”的作用，郑州和开封实现一体化也将更具有可操。 　 ·设想四 电话、邮政实现同城 　　“现在是一个信息社会，减少信息交往的成本，也会对两市实现经济一体化，促进两市经济发展有重大的推动作用。”耿明斋说。徐铁滚对电话、邮政同城也有相同的设想，开封和郑州可以使用一个区号，如可以共同申请０２８，两城市之间的电话就可以按照市话收费。邮政方面，邮资也要按同城收取，郑州和开封之间的邮寄时间也要缩短到和同城一样。徐铁滚认为，如果实现电话、邮政同城后，电信和邮政企业的效益并不会下滑。“在郑州我有许多亲友，由于打电话是按长途收费，有时候可打可不打的电话就不打了，而如果开封和郑州实现电话同城后，无形之中就增加了话费量，所花费的电话费也会更多。”

·设想五 存取款“同城待遇” 　　一位在交通银行工作的李姓郑州市民认为，未来郑汴金融一体化至少应该包括３个方面的内容，首先在开封和郑州之间建立一体化的存、取款体系，实现居民储蓄存款在郑州、开封范围内的通存通兑，建设覆盖两市企事业单位的电子汇兑系统，完善银行账户管理，建立银行账户管理信息网络。其次建立一体化的支付与资金结算体系。另外还应建立一体化的贷款证管理系统，实现金融机构跨地区放贷和贷款信息资源共享，以达到贷款证在郑州开封通用，最终实现ＡＴＭ异地取款，使持卡人可在两市范围内任何一家银行的自动柜员机上存取款和查询，两市之间资金转汇由异地变成同城。 　　·设想六 开封成为郑州后花园 　　开封市建设管理委员会调研员宋僖信认为，在郑汴二市的功能区分上，开封应作为郑州的“后花园”加以建设，强化为郑州服务的功能，以休闲旅游、文化教育、卫生医疗、承办大型会议会展为主，重点建设大型会馆、科研院所、医疗机构，创造最佳居住环境。 　　·设想七 开封成为郑州工业基地 　　一位网名叫“开封城东”的网友分析说，随着郑州作为国家区域性中心城市的地位的确立，会有越来越多的制造业基地在其周围出现，一些大型项目也开始落户开封。他还认为，在交通方面，开封也已具备了作为一个工业基地的条件，连霍、京珠、阿容旗至深圳、日照至南阳等４条高速公路距离开封的车程都不足半个小时，再加上开封西区至新郑机场的高速也已提上了日程，为工业的发展提供了极大的便利条件。 　　·设想八 开封居住郑州上班 　　郑州市民魏柳志有一个大学同学在开封工作，所以去开封的次数比较多。两人经常谈到郑州和开封的房价问题，当时魏柳志就有了一个“郑州上班开封居住”的设想。