近日，开封房地产门户网站——开封楼市网工作人员对汴梁房地产及相关行业、社会各界人士做了缜密详实的市场调查。
市场调查问卷中提及的14个问题涵盖了2009年开封楼市房价升降、住房供求关系、楼盘品质、郑汴融城之后开封楼市发展速度、汴梁黄金商圈商铺价位、开封与省内其他地级城市相比房地产行业发展水平、市民一年内是否有购房计划、市民可以接受的房价、市民计划在哪个区域购房、开封楼市网热点栏目、市民对开封楼市网的认知程度、市民今年有无装修房屋计划、最受市民欢迎建材品牌、近年来开封明星楼盘等一系列问题。调查过程中业内人士认为开封楼市自2006年11月19日郑汴融城之后发展迅速，以金池名郡、南北八十院为代表的文化旅游地产匠心独具，优雅大气，业已成为河南乃至中国文化旅游地产的典范之作，开封文化旅游地产已成为一张靓丽的城市名片。但透过繁华的表象来看开封楼市亦存在诸多问题，譬如商业地产不够发达成熟商圈甚少，缺少如HOPSCA 、CITYMALL专业大型的商业业态，房价有点虚高老百姓难以接受、外埠知名房企进驻数量有待于提升、商务地产——专业写字楼供不应求，投放体量偏少，与南阳、洛阳等城市相比整体房地产发展水平滞后，开封经纪中介公司服务水平有待于进一步提升，家装公司除北京业之峰装饰开封分公司、北京龙发装饰开封分公司等寥寥数家之外整体设计安装售后水平亟需提升等，从上述问题足见开封房地产及相关行业应当未雨绸缪，及时感知把握业内最新发展趋向，查寻不足，借鉴参考外埠成功模式如洛阳新区建设成功模式、南阳商业地产成功模式，向着规范化、专业化迈进。
走访业内之后开封楼市网工作人员来到市房管局、市国土资源局、市经济适用房中心进行走访，市房管局房产科和规划科工作人员对开封楼市网编辑说，近年来开封楼市由多层、小高层、高层、联排别墅、水岸别墅等多种产品形态和设计理念组合而成，根据今年开封土地市场成功出让土地的容积率标准及所处区域，预计众多开发商在未来数年之内建设项目的产品设计理念必将会侧重高层住宅。市国土资源局用地审批管理科和土地利用管理科工作人员介绍说，近日随着开封对外开放水平的日益提高，投资环境日臻完善，来汴投资的外地房企愈来愈多，外地资金进入开封房地产开发领域的速度明显加快，其开发量业已逾越开封本土企业。在市经济适用房中心了解到，嘉泰新城、龙翔香格里拉、建业大宏城市花园三个楼盘是2008年经济适用房项目，2009年经济适用房项目尚未确定，开封市民尤其是工薪阶层由于收入有限对经济适用房很是看好。
随后，开封楼市网工作人员按照区域对开封主要商业街、大型专业化市场、综合性商厦依序进行市场调查，调查对象以28岁—45岁有购房意向和购房能力的私营企业主为主，调查过程中得知上述人群对2009年开封楼市房价升降、住房供求关系、楼盘品质、汴梁黄金商圈商铺价位、市民一年内是否有购房计划、市民可以接受的房价、市民计划在哪个区域购房、开封楼市热点栏目、市民对开封楼市网的认知程度、近年来开封明星楼盘等问题甚为关心，开封市民普遍认为目前开封楼市房价偏高，与市民收入的递增比例失调，市民觉得开封高层住宅房价应是3000元／平方米左右，多层2500元／平方米左右，经济适用房1500元平方米左右，户型以90——150平方米为宜。另外开封市民购房时对房企的品牌知名度、楼盘品质、区位优势、配套优势、升值潜力甚为关心。一些个体工商户觉得开封商业地产不够发达成熟商圈甚少，缺少大型的商业业态，希望房企多多建设大型商业地产项目，着力培育成熟商圈，为私营企业主营造创业发展氛围，目前金旺角商业广场的高调亮相成为开封商业地产一道靓丽的风景。调查中经常有热心人士询问如何通过开封楼市网买房卖房尤其是经济适用房，当得知开封楼市网旨在服务开封人民、可以在网上免费发布商品房、商铺买卖租赁等信息时，大家对我网站表现出极大兴趣。
本次市场调查活动历时六天，共计回收市场调查问卷13689张。开封楼市网通过举办本次活动，进一步提升了该网站在开封乃至周边区域的知名度，开封楼市网的健康有序发展为开封房地产及相关行业提供了一个展示企业风采的上佳平台，同时亦为开封市民买房卖房提供极大便利，“买房卖房租赁房、请上开封楼市网”，开封楼市网竭诚为广大市民服务，为各大开发商、经纪中介公司、家装公司服务，为开封楼市的成长助力。
市场调查问卷中提及的14个问题涵盖了2009年开封楼市房价升降、住房供求关系、楼盘品质、郑汴融城之后开封楼市发展速度、汴梁黄金商圈商铺价位、开封与省内其他地级城市相比房地产行业发展水平、市民一年内是否有购房计划、市民可以接受的房价、市民计划在哪个区域购房、开封楼市网热点栏目、市民对开封楼市网的认知程度、市民今年有无装修房屋计划、最受市民欢迎建材品牌、近年来开封明星楼盘等一系列问题。调查过程中业内人士认为开封楼市自2006年11月19日郑汴融城之后发展迅速，以金池名郡、南北八十院为代表的文化旅游地产匠心独具，优雅大气，业已成为河南乃至中国文化旅游地产的典范之作，开封文化旅游地产已成为一张靓丽的城市名片。但透过繁华的表象来看开封楼市亦存在诸多问题，譬如商业地产不够发达成熟商圈甚少，缺少如HOPSCA 、CITYMALL专业大型的商业业态，房价有点虚高老百姓难以接受、外埠知名房企进驻数量有待于提升、商务地产——专业写字楼供不应求，投放体量偏少，与南阳、洛阳等城市相比整体房地产发展水平滞后，开封经纪中介公司服务水平有待于进一步提升，家装公司除北京业之峰装饰开封分公司、北京龙发装饰开封分公司等寥寥数家之外整体设计安装售后水平亟需提升等，从上述问题足见开封房地产及相关行业应当未雨绸缪，及时感知把握业内最新发展趋向，查寻不足，借鉴参考外埠成功模式如洛阳新区建设成功模式、南阳商业地产成功模式，向着规范化、专业化迈进。
走访业内之后开封楼市网工作人员来到市房管局、市国土资源局、市经济适用房中心进行走访，市房管局房产科和规划科工作人员对开封楼市网编辑说，近年来开封楼市由多层、小高层、高层、联排别墅、水岸别墅等多种产品形态和设计理念组合而成，根据今年开封土地市场成功出让土地的容积率标准及所处区域，预计众多开发商在未来数年之内建设项目的产品设计理念必将会侧重高层住宅。市国土资源局用地审批管理科和土地利用管理科工作人员介绍说，近日随着开封对外开放水平的日益提高，投资环境日臻完善，来汴投资的外地房企愈来愈多，外地资金进入开封房地产开发领域的速度明显加快，其开发量业已逾越开封本土企业。在市经济适用房中心了解到，嘉泰新城、龙翔香格里拉、建业大宏城市花园三个楼盘是2008年经济适用房项目，2009年经济适用房项目尚未确定，开封市民尤其是工薪阶层由于收入有限对经济适用房很是看好。
随后，开封楼市网工作人员按照区域对开封主要商业街、大型专业化市场、综合性商厦依序进行市场调查，调查对象以28岁—45岁有购房意向和购房能力的私营企业主为主，调查过程中得知上述人群对2009年开封楼市房价升降、住房供求关系、楼盘品质、汴梁黄金商圈商铺价位、市民一年内是否有购房计划、市民可以接受的房价、市民计划在哪个区域购房、开封楼市热点栏目、市民对开封楼市网的认知程度、近年来开封明星楼盘等问题甚为关心，开封市民普遍认为目前开封楼市房价偏高，与市民收入的递增比例失调，市民觉得开封高层住宅房价应是3000元／平方米左右，多层2500元／平方米左右，经济适用房1500元平方米左右，户型以90——150平方米为宜。另外开封市民购房时对房企的品牌知名度、楼盘品质、区位优势、配套优势、升值潜力甚为关心。一些个体工商户觉得开封商业地产不够发达成熟商圈甚少，缺少大型的商业业态，希望房企多多建设大型商业地产项目，着力培育成熟商圈，为私营企业主营造创业发展氛围，目前金旺角商业广场的高调亮相成为开封商业地产一道靓丽的风景。调查中经常有热心人士询问如何通过开封楼市网买房卖房尤其是经济适用房，当得知开封楼市网旨在服务开封人民、可以在网上免费发布商品房、商铺买卖租赁等信息时，大家对我网站表现出极大兴趣。
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